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有网友在PTT发问新北哪一区最宜居文章,结果民众一面倒向「新店」,屋比房屋总监陈杰鸣表示,其实关键不在于「最便宜」,而是新店具有休閒、交通、学区等完善机能,超高CP值吸引了民众选择。▲房仲推荐区域中,便宜房价新店排名仅排名第二,汐止才是最便宜区域。(图/记者陈韦帆摄影)陈杰鸣表示,以房价而言新北市与北市一桥之隔的区域新店、中永和、汐止、三重都是常见的房仲推荐区域,目前这四大区域中,以永和48.3万最高,中和40.1万居次,新店平均房价37.7万排第三、三重38.8万排第四、汐止30.4万最便宜。▲原PO发文征求网友意见。(图/翻摄自PTT)网友在PTT八卦板发问,指「台北的邻国新北,范围相对大很多,有哪一区最宜居?是房价龙头板桥,还是隔壁的江翠,或者热闹的三芦、西北那边的金万、像在桃园的林口?其他不一一列举,你会选哪一区住?这样的八卦有无?」▲话题引发乡民讨论。(图/翻摄自PTT)虽然答案众说纷纭,但不少乡民都认为「新店吧,空气好」、「尊爵不凡新店」、「新店唯一解」、「只有新店能住人」、「只有新店」、「首推新店」、「新店,其他都不怎么样」、「土城明明铁皮屋一堆,板桥、新店、中和的捷运比土城好用」、「新店新建案一大堆」。 ▲新店近年因央北重划区让房市话题不断。(图/记者陈韦帆摄影)分析新店获得网友青睐原因,陈杰鸣指出,新店区近年因「央北重划区」受瞩目,目前该区建案开价多在7字头,邻近的新店区公所站、七张站周边新屋开价甚至可达7~8字头。由于央北重划区邻近环状线十四张站,是今年颇受关注的重划区,但房价已高后市去化状况仍有待观察。▲新店休閒、交通等生活机能一应俱全。(图/记者陈韦帆摄影)此外,北新路一段、新店区公所一带,且是新店主干道之一,连结新北环河快速道路、国道3号,大众运输还有密集的公车,以及捷运绿线加持,休閒空间有马公友谊公园、北新艺术广场、瑠公公园等,甚至碧潭风景区就位于北新路一段底,生活机能完备。▲北新路上有不少机能、房价不输央北重划区的建案、中古屋可选择。(图/翻摄自Google Map)不少中古屋房价落在4~5字头,其中甚至有屋龄10年内的中古屋;而单价6~7字头的「五峰重划区」街廓整齐、机能完整,在新店区的指名度相当高,区域内多规划大坪数产品,更有新店「富人区」之称。而中正路、北新路口附近,甚至有出现屋龄仅1年,每坪均价落在约61万的新成屋,而倘若购中意公设比较低的公寓,目前仔细搜寻,也可发现不少3字头中古屋可选,综合以上原因,让不少购屋民众对于新店情有独锺。

日本职棒欧力士猛牛超大咖洋砲Adam Jones,17日在春训打击练习中,面对球队阵中两大王牌山冈泰辅、山本由伸12球都没有挥棒,吞下2K。他向日媒表示,看完这12球,觉得这2位队友真的是非常好的投手,并表示相当期待站在他们身后守备。▲欧力士队洋砲Adam Jones。(图/翻摄自欧力士队推特)Adam Jones加盟欧力士队后造成「琼斯旋风」不仅打击练习展现怪力,屡屡将小白球轰出墙外。私底下还当队友的打击客座教练,9日带领一票外野手队友去大啖和牛牛排,还自掏腰包买单30万日圆(约合新台币83000元)的餐费。17日他在实战打击练习中,面对球队阵中两大王牌山冈泰辅、山本由伸,总计12球他都没有挥棒,吞下2张老K、2次保送。「他们两位投的球相当不错,无论是球路的时间点或是球路的轨迹,都相当漂亮。看过他们2个的投球后,越来越期待球季开始后,将要在他们两人背后守备了。」Adam Jones说道。不过日媒追问为何12球全部不挥棒,Adam Jones强调这只是练习的一环,「在这时候打出安打没有任何意义,我只是在确认击球的时间点,并习惯日本主审的好球带。」18日Adam Jones预计将在队内红白赛首次登场,他也表示相当期待来到日本后的首次实战。   APP用户观看Adam Jones在11日打击练习影片请点此》https://reurl.cc/M7rOvp

新北市最宜居?「新店」打趴其他区域 专家曝网一面倒原因

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